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抵押房产贷款手续-【资讯】

发布时间:2021-07-15 14:50:26 阅读: 来源:轴流泵厂家

房产抵押贷款,是指贷款人用房屋向银行作抵押,银行向贷款者提供款项的一种贷款行为。房产抵押贷款因为其贷款数额大,还款时间长而受很多朋友们的青睐。那么抵押房产贷款手续时什么呢?

第一步:提交贷款申请第二步:准备贷款申请材料第三部:看房评估(或勘估)因为房产证抵押贷款是以房屋质量作为重要依据的,所有会有一个看房评估的手续。一般银行都会指定一些评估机构,或者有借款人自行选择银行所认可的评估机构进行评估。每个地方的评估费用不同,以当地政策而定,比如北京是500元,上海是2000元。第四步:报批贷款第五步:借款合同公证第六步:房产抵押登记手续因为属于抵押贷款,所以需要办理抵押登记手续。不过需要注意的是,虽说是房产证抵押贷款,但是并不是说将房产证抵押在哪里,而是将房产证做了抵押登记,然后归还给借款人。第七步:开户、放款第八步:注销抵押因为之前办理过抵押登记,所以在贷款结清之后,一定要记得带着银行的贷款结清证明去房管所注销抵押。

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