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抵押房产贷款有什么优势-【资讯】

发布时间:2021-07-15 09:45:45 阅读: 来源:轴流泵厂家

按照有无抵押物,贷款可以分为有抵押贷款和信用贷款。在抵押贷款中,最常见的就是房产抵押贷款了。那么,抵押房产贷款有什么优势呢?1、用途广。对于房产抵押贷款的用途,可以是个人消费类,也可以是经营类贷款。只要是借款人合法、合理的消费需求,都可以申请。2、利率低。对于银行而言,房产属于固定资产,且贬值速度要远远慢于汽车的贬值速度。所以如果借款人能提供一定的有效房产做抵押,对于银行而言,放贷风险就会大大降低。一般来说,因为有房产作为抵押物,房产抵押贷款的利率比无抵押贷款的利率要低些。3、金额高。房产抵押的贷款比例可以达到房产估值的70%,有的银行甚至更高4、授信期限长另外,由于房产属于固定资产,授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。5、对申请人的资质要求低。相比于无抵押贷款来说,房产抵押贷款对申请人的资质要求较低。如果您因为征信状态和职业收入等原因曾被银行拒绝贷款,您可以考虑房屋抵押贷款。

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