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谢国忠大家千万别买房子有空房子赶快卖掉

发布时间:2020-03-04 13:04:59 阅读: 来源:轴流泵厂家

经济学家 谢国忠

谢国忠近日在厦门大学EMBA鼓浪屿名家论坛上发表当前国内经济前景与展望主题演讲时,在谈到房地产发展时,告诫大家千万别买房子,有空房子赶快卖掉。

谢国忠指出,中国人普遍存在侥幸心理,相信房地产会报复性的涨价,增值空间大。但是,目前市场形势有点转变,可以赶快出手卖掉。如果以房价与收入比算的话,中国内地的房价在全世界是最高的,香港的房价也高,但是房价收入比是15倍,而发达国家只有6倍,但是内地的北京、上海最高已经达到二三十倍。

另一方面,中国目前的存量房都不止180亿平方米,现在在造的有38亿平方米,开发商手里的地可以再造30亿平方米以上,地方政府手上的地还不少,加起来还有100亿平方米。到2020年人口将会下降,现在没有必要去买房子冒险。

(北京商报)

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